~كل الوفا~
New member
- إنضم
- 2007/01/12
- المشاركات
- 2,283
سلسلة دليل المسكن الميسر مع الوفـ كل ـا
أمنية تتمناها كل منا وهي الحصول على منزل الأحلام الذي طالما حلمنا بهـ و لكنهـ صعب المنال
اليوم أحببت أن تشاركوني هذا الكتاب الرائع و هو يتحدث عن كيفية الحصول على منزل ميسر
وهو يعني الحصول على منزل بأقل التكاليف الممكنهـ
فهيا بنا إلى أولى خطوات الحصول على المنزل الميسر
تحديد احتياج الأسرة من عناصر المسكن و مساحتها
يتألف المسكن من مكونات تختلف في عددها و مساحتها من مجتمع لآخر و من أسرة لأخرى و فقا لاحتياجاتهم الفعلية و قد أدت الطفرة الإقتصادية إلى مبالغة بعض الأسر في تضخيم احتياجاتهم فتم بناء مساكن كبيرة نتيجة لإرتباط اتساع المسكن في أذهان الكثير من الناس بالمكانه الإجتماعية والأهمية الشخصية .و لكن بعد التغيرات الإقتصادية أصبح من الصعب الحصول على مسكن كبير و كذلك لإرتفاع تكاليف صيانته و تشغيله و العناية به الأمر الذي يجعل معرفة المالك بأسلوب تحديد احتياجات أسرته من عناصر المسكن و مكوناته و تحديد المساحات المناسبة لكل عنصر حسب الوضيفة و النشاط الذي سيزاول فيه أمرا مهما لتمكين الأسرة من الحصول على المسكن الميسر.
أهمية تحديد احتياجات الأسرة من عناصر المسكن و مساحتها
1- الحصول على مسكن بمساحة مناسبة للإحتياجات الفعلية للأسرة فلا يكون كبيرا و مكلفا في تشييدهـ و زائدا عن الحاجة فيؤدي إلى الإسراف في الإستغلال مساحة الأرض و في بناء فراغات لا حاجة لها و عمل تجهيزات لا تستخدم و في النهاية تزيد من تكلفة العناية و الصيانة و أن لا يكون صغيرا و أقل من الحاجة فيؤدي إلى عدم الراحة .
2- تفادي ظهور أخطاء ما بعد التنفيذ و الإقامة فيهـ التي تستدعي إجراء التعديلات و التي تستغرق جهدا و وقتا أطول و تسبب في زيادة التكلفة.
مكونات احتياجات الأسرة من عناصر المسكن و مساحتها
*القطاع المعيشي :-
و يشمل أماكن معيشة الأسرة و ممارسة الهوايات المختلفة و استقبال الأقارب والزوار و تشكل مساحته في الغلب ثلث مساحة المسكن و يتكون من غرفة المعيشة و الطعام و بهو الدخل و مجلس الرجال و مجلس النساء و دورات مياه الأسرة و الضيوف و قد يمتد هذا القطاع إلى خارج حدود المبنى ليشمل الأفنية و الشرفات الخارجية.
*قطاع النوم :-
و يفضل أن يقع في جزء هاديء نسبيا و بعيدا عن مصادر الضوضاء و أن يتم توجيهه صحيا ناحية الشمس لذا فالأفضل له التوجيه ناحية الشرق و يشمل غرف النوم و أماكن النوم و أماكن تغير الملابس و أركان المذاكرة و ربما اللعب و تبلغ مساحته غالبا ثلث المنزل كما تحدد عدد غرف النوم بعدد السكان .
*قطاع الخدمات :-
و يشمل باقي العناصر من مطبخ و دورات مياه و غرفة غسيل الملابس و غرفة للخادمة (حسب الحاجة)
اعتبارات تحديد احتياجات الأسرة
1-التمييز بين الفراغات المهمة في المسكن مثل غرفة المعيشة و الفراغات قليلة الإستخدام مثل الصوالين و عدم المبالغة في مساحة الفراغات قليلة الإستخدام
2-الاهتمام بإستخدام الفراغ الواحد لأكثر من وظيفة و يساعد هذا على التقليل من الفراغات التي لا تستخدم إلا فترات قصيرة.
3-العمل على دمج بعض الفراغات ليتم التوفير في المساحة و المرونة في الإستخدام مثل تصميم غرفة الطعام لاستخدام الأسرة و الضيوف و تصميم فراغ المعيشة لاستقبال النساء.
4-تحديد الحاجة الفعلية لكل عنصر و مدى استمرار الحاجة إليها مثل وجود غرف كثيرة في ملاحق خارجية.
يتبع
التعديل الأخير:
